Kovová plechovka je mäkká, poddajná, má strieborný kovový lesk, teplotu topenia 231,89 stupňa a bod varu 226 0. Je to netoxické. Tin je prvkom v štvrtej hlavnej skupine periodickej tabuľky s atómovým počtom 50, atómovou hmotnosťou 118,71 a chemickým symbolom SN. Tin je ťažká pri izbovej teplote. Je obzvlášť ťažná pri 100 stupňoch a môže sa nakresliť do extrémne tenkej cínovej fólie, až do hrúbky menšej ako 0,04 mm. Je však veľmi krehký a pri ťahaní sa zlomí a nedá sa vtiahnuť do jemných drôtov.
Tin je tiež kov, ktorý sa bojí chladu aj tepla. Jeho forma je úplne iná pri rôznych teplotách.
Tin má najstabilnejšie vlastnosti v teplotnom rozsahu 13,2 až 161 stupňov.
Tin má veľmi stabilné chemické vlastnosti a pri laboratórnej teplote sa ľahko oxiduje, takže si často zachováva strieborný lesk. Tin je stabilný vo vzduchu, kde sa na povrchu tvorí ochranný film oxidu cínu. Zahrievanie urýchli oxidačnú reakciu. Tin reaguje s halogénmi za vzniku cín tetrachloridu. Reaguje tiež so síry. Tin je stabilný vo vode, pomaly sa rozpúšťa v zriedených kyselinách a rýchlejšie v koncentrovaných kyselinách. Tin sa rozpustí v silne alkalických roztokoch. Napadne sa kyslými roztokmi solí, ako je chlorid železitý a chlorid zinku.
